¿Es legal la firma electrónica en Chile?
Si. La Ley 19.799 de 2002 establece que la firma electrónica tiene la misma validez legal que la firma manuscrita en Chile. Esto aplica a contratos de arriendo, promesas de compraventa, y otros documentos civiles.
Tipos de firma electrónica
- Firma electrónica simple: cualquier metodo que identifique al firmante (email, clave, click). Valida para la mayoria de contratos civiles.
- Firma electrónica avanzada: emitida por un prestador acreditado. Mayor peso probatorio, usada en documentos tributarios y judiciales.
Cómo funciona en portalinmuebles.cl
Nuestro sistema de firma electrónica permite:
- Subir el documento (contrato de arriendo, orden de visita, etc.)
- Invitar a las partes con nombre y email
- Cada parte confirma su identidad con nombre completo y RUT
- El sistema estampa un QR verificable en el PDF firmado
- Ambas partes reciben el documento firmado por email
Verificación del documento
Cada documento firmado tiene un codigo QR único que lleva a una pagina de verificación pública. Ahi se puede confirmar quien firmo, cuando, y la integridad del documento mediante su hash SHA-256.
Ventajas vs firma presencial
- No requiere reunion presencial
- Se puede firmar desde cualquier dispositivo
- Queda registro digital inmutable
- Mas rápido: minutos en vez de días