Antes de buscar: define tu presupuesto

La regla general es que el arriendo no debería superar el 30% de tus ingresos mensuales. Si ganas $1.200.000, tu tope seria $360.000 mensuales.

Documentos que necesitaras

• Liquidaciones de sueldo (últimas 3)
• Certificado de antecedentes comerciales (Dicom/Equifax)
• Cedula de identidad vigente
• Contrato de trabajo vigente o boletas de honorarios

Qué revisar antes de firmar

Antes de firmar cualquier contrato, verifica:

• Estado de la propiedad (fotos de ingreso)
• Que los gastos comunes esten al día
• Clausulas de termino anticipado
• Quien paga las reparaciones mayores
• Plazo del contrato y condiciones de renovación

Tus derechos como arrendatario

La Ley 18.101 protege al arrendatario en Chile. El propietario NO puede:

• Subir el arriendo sin aviso previo (minimo 2 meses)
• Entrar a la propiedad sin tu consentimiento
• Cortar servicios básicos como forma de presion
• Desalojarte sin proceso judicial

Busca en portales especializados

Usar un portal inmobiliario profesional como portalinmuebles.cl te permite filtrar por comuna, precio, dormitorios y más. Además puedes contactar directamente al corredor y agendar visitas.